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Propriétés au delà de 200 000 Euros REFERENCE C320 472 500 €uros |
RARISSIME : MAISON DOMINANT UN LAC NAVIGABLE, DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET PROTEGE
La propriété, qui date de 1872, se situe dans le nord de la Creuse, à une quinzaine de kilomètres de Dun le Palestel.
Elle est totalement isolée de tout voisinage, avec pour seul vis à vis un lac navigable de 312 hectares, avec ponton privé.
L'accès se fait en empruntant un chemin bordé d'arbres. (appartient à la propriété)
Structure en très bon état, toiture refaite avec film isothermique. Chauffage central au fuel. Fenêtres simple vitrage.
Environ 220 m2 habitables.
La maison se compose d'un logis principal et de deux ajouts moins anciens. Dans le corps de bâtiment principal, un vaste espace salle à manger/salon/bar d'environ 75 m2.
Les structures en bois d'origine ont été conservées. Sol en dalles de pierre.
Deux mezzanines au dessus d'environ 25 m2 chacune à usage de chambre à coucher.
Les porte- fenêtres du séjour s'ouvrent sur une remarquable terrasse de 35 m2 au dessus de l'eau.
Une cuisine d'environ 12 m2.
Une salle de bains. Des toilettes.
Dans les ailes ajoutées, deux chambres sol parquet d'environ 12 m2, une chambre d'appoint, un cabinet de toilette, l'ensemble avec vue sur le lac. A l'extérieur, une chaufferie et un petit atelier.
Dans la dépendance en face, un bûcher, un wc. Au dessus, une chambre de 22 m2 carrelée, avec chauffage électrique et vmc, et salle de bains en suite.
L'ensemble sur un terrain de un hectare dont une partie est boisée, une autre paysagée, avec allée de rhododendrons. Des fruitiers sur la partie haute du terrain.
Cette élégante propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, puisque le site étant protégé, toute nouvelle construction est à présent impossible.
Gare à 7 km, A20 18 km.
Prix justifié.
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